1969〜1979年築, 専有面積51.56㎡〜71.56㎡の平均販売価格
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狭山遊園パークハイツ
大阪府大阪狭山市金剛二丁目
/ 大阪狭山市駅 徒歩3分
1974年築 / 9階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
42.3
フェア
推定相場価格より7.3%割高
相場
736万円
12.0万円/㎡
526
666
806
947
AI査定結果
推定相場価格
736万円
12.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
666万円〜806万円
10.8万円/㎡〜13.1万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
9.7%
最終更新日: 2026年3月22日
狭山遊園パークハイツ
790万円（12.8万円/㎡）/ 5階 / 61.56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は12.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 790万円 | 12.8万円 | 5階 | 61.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/02/04 | 630万円 | 10.0万円 | 4階 | 62.73㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/27 | 800万円 | 13.0万円 | 5階 | 61.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/08 | 980万円 | 17.7万円 | 3階 | 55.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 680万円 | 11.0万円 | 4階 | 61.56㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は10.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.5%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 狭山遊園パークハイツ 大阪狭山市金剛二丁目 | 大阪狭山市駅3分 | 790万円 | 12.8万円 | 61.56㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1974年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/25 | 公団狭山住宅 大阪狭山市西山台五丁目 | 金剛駅35分 | 490万円 | 10.0万円 | 48.85㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | - | 1972年 | 1戸 | RC |
| 2025/06/16 | 狭山団地4号棟 大阪狭山市西山台五丁目 | 金剛駅29分 | 480万円 | 10.4万円 | 46.27㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。